Vivienda Asequible Para Solicitantes Calificados

Gracias por su inters en vivir en Somis Ranch Apartments Phase 2. Somos un proveedor de igualdad de Oportunidades de Vivienda que ofrece apartamentos a solicitantes elegibles con alquileres inferiores a los del mercado. Para ser elegible para un apartamento, los solicitantes deben cumplir TODOS los siguientes criterios:

1. Al menos un miembro de su hogar debe estar empleado a tiempo completo en la industria agrcola/trabajador agrcola, o a tiempo completo estacional (mnimo de 32 horas por semana durante al menos nueve meses del ao calendario). Requeriremos prueba de su empleo agrcola cuando solicite, y verificacin anual mientras viva en los Apartamentos Somis Ranch Phase 2. Vea 8107-41.2.2.

2. Para ser elegible, al menos la mitad de los ingresos de un miembro del hogar deben provenir de empleo en la industria agrcola o de trabajador agrcola, principalmente dentro del Condado de Ventura.

3. El ingreso bruto total de todas las personas en su hogar, de todas las fuentes, no puede exceder el 60% del ingreso medio del rea en el condado de Ventura para el nmero total de personas que viven en su hogar. Requeriremos prueba en forma de Verificacin de sus empleadores.

Somis Ranch Phase 2 se desarroll con estos requisitos especficos. Si no cumple con estos dos criterios, lamentablemente no es elegible para solicitar un apartamento en nuestro complejo.

Adems de lo anterior, todos los solicitantes sern evaluados por su historial crediticio, penal y de alquiler. Aceptamos solicitantes calificados con un vale de eleccin de vivienda de la Seccin 8. El ingreso verificado de su hogar debe ser al menos 2 veces el alquiler que pagar por el apartamento.

Cul es el ingreso mximo permitido para ser un hogar elegible de ingresos?

Los lmites de ingresos dependen del tamao de su hogar y el gobierno federal los actualiza al menos una vez al ao. A partir de Septiembre de 2024, son:

Se deben contar todas las fuentes de ingresos de su hogar, incluido el empleo, la manutencin de los hijos y del cnyuge, la seguridad social, los ingresos secundarios de cualquier tipo, las pensiones, etc. Podremos revisar los detalles con usted durante el proceso de solicitud.

Qu documentos necesitar para calificar para un apartamento?

1. Paquete de aplicacion de alquilar completo (solo una aplicasion con todos los miembros del hogar)

2. Prueba de Empleo de Trabajador Agrcola/Trabajo Agrcola

Incluye empleo a tiempo parcial, a tiempo completo, estacional y temporal

Se requiere verificacin anual del estatus de trabajador agrcola, usando 2 o ms documentos:

o (1) Declaracin de impuestos del empleado

o (2) Recibos de pago del empleado

o (3) Formulario DE-34 del empleador

o (4) Formulario ETA 790 del empleador

o (5) Formulario W-2 del empleado

o (6) Formulario DLSE-NTE del empleador

o (7) Un documento firmado por el empleador y el empleado, que establece que el ocupante de la vivienda del trabajador agrcola est empleado en la agricultura e incluye una descripcin de las funciones laborales del empleado.

3. Documentos de ingresos y empleo de cada miembro del hogar:

Talones de cheque de pago (3 meses de talones de pago consecutivos a partir del perodo de pago ms actual)

Renta de Desempleo (cualquier tipo, incluyendo estacional)

Cualquiera y todas las dems fuentes de ingresos

Prueba de trabajo por cuenta propia (si corresponde)

o Declaracin de impuestos federales del ao anterior, incluido el Anexo C

o Declaracin jurada de trabajo por cuenta propia

4. Documentos de bienes para cada miembro del hogar:

1 estado de cuenta actual de la cuenta corriente 

1 estado de cuenta actual de la Cuenta de Ahorros

1 estado corriente para todos los dems activos

Documentos de verificacin de activos (dependiendo del valor de todos los activos)

Es posible que se le pida que proporcione explicaciones sobre el depsito de cuentas

Para qu tamao de apartamento puedo calificar?

El tipo de apartamento que puede ser elegible para ocupar generalmente depende del tamao de su hogar. Hable con nosotros sobre cualquier necesidad que pueda tener de una adaptacin razonable en el tipo de apartamento.

Qu tipos de apartamentos accesibles hay disponibles?

Somis Ranch Phase 2 tiene unidades selectas disponibles con caractersticas para discapacidades visuales, auditivas y accesibilidad para sillas de ruedas.

Si tiene alguna pregunta, no dude en contactarnos.