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Vivienda Asequible

Vivienda Asequible Para Solicitantes Calificados

Gracias por su interés en vivir en Somis Ranch Apartments. Somos un proveedor de igualdad de Oportunidades de Vivienda que ofrece apartamentos a solicitantes elegibles con alquileres inferiores a los del mercado. Para ser elegible para un apartamento, los solicitantes deben cumplir TODOS los siguientes criterios:

1. Al menos un miembro de su hogar debe estar empleado en la industria agrícola o de trabajadores agrícolas a tiempo completo o a tiempo completo por temporada (mínimo de 32 horas por semana durante al menos nueve meses del año calendario). Le exigiremos prueba de su empleo agrícola cuando presente la solicitud y una verificación anual mientras viva en Somis Ranch Apartments. Ver 8107-41.2.2

2. Al menos el 50% de los ingresos del hogar deben derivar del empleo de trabajadores agrícolas/industria agrícola principalmente dentro del condado de Ventura.

3. El ingreso bruto total de todas las personas en su hogar, de todas las fuentes, no puede exceder el 60% del ingreso medio del área en el condado de Ventura para el número total de personas que viven en su hogar. Requeriremos prueba en forma de Verificación de sus empleadores.

Somis Ranch se desarrolló con estos requisitos específicos. Si no cumple con estos dos criterios, lamentablemente no es elegible para solicitar un apartamento en nuestro complejo. 

Además de lo anterior, todos los solicitantes serán evaluados por su historial crediticio, penal y de alquiler. Aceptamos solicitantes calificados con un vale de elección de vivienda de la Sección 8. El ingreso verificado de su hogar debe ser por lo menos 2 veces y media el alquiler que pagará por el apartamento.  


¿Cuál es el ingreso máximo permitido para ser un hogar elegible de ingresos?

Los límites de ingresos dependen del tamaño de su hogar y el gobierno federal los actualiza al menos una vez al año. A partir de abril de 2023, son:

Tamaño Ingreso bruto máximo permitido
del Hogar 30% 40% 50% 60%
1 Persona $27,900 $37,200 $46,500 $55,800
2 Persona $31,890 $42,520 $53,150 $63,780
3 Persona $35,880 $47,840 $59,800 $71,760
4 Persona $39,840 $53,120 $66,400 $79,680
5 Persona $43,050 $57,400 $71,750 $86,100
6 Persona $46,230 $61,640 $74,750 $92,460
7 Persona $49,410 $65,880 $82,350 $98,820

Se deben contar todas las fuentes de ingresos de su hogar, incluido el empleo, la manutención de los hijos y del cónyuge, la seguridad social, los ingresos secundarios de cualquier tipo, las pensiones, etc. Podremos revisar los detalles con usted durante el proceso de solicitud.

¿Qué documentos necesitaré para calificar para un apartamento?


1.      Paquete de aplicacion de alquilar completo (solo una aplicasion con todos los miembros del hogar)

2.      Prueba de Empleo de Trabajador Agrícola/Trabajo Agrícola

•       Incluye empleo a tiempo parcial, a tiempo completo, estacional y temporal

•       Se requiere verificación anual del estatus de trabajador agrícola, usando 2 o más documentos:

(1) Declaración de impuestos del empleado

(2) Recibos de pago del empleado

(3) Formulario DE-34 del empleador

(4) Formulario ETA 790 del empleador

(5) Formulario W-2 del empleado

(6) Formulario DLSE-NTE del empleador

(7) Un documento firmado por el empleador y el empleado, que establece que el ocupante de la vivienda del trabajador agrícola está empleado en la agricultura e incluye una descripción de las funciones laborales del empleado.

3.      Documentos de ingresos y empleo de cada miembro del hogar:

•       Talones de cheque de pago (3 meses de talones de pago consecutivos a partir del período de pago más actual)

•       Renta de Desempleo (cualquier tipo, incluyendo estacional)

•       Cualquiera y todas las demás fuentes de ingresos

•       Prueba de trabajo por cuenta propia (si corresponde)

•       Declaración de impuestos federales del año anterior, incluido el Anexo C

•       Declaración jurada de trabajo por cuenta propia

4.      Documentos de bienes para cada miembro del hogar:

1  estado de cuenta actual de la cuenta corriente 

1  estado de cuenta actual de  la Cuenta de Ahorros 

1  estado corriente para todos los demás activos

Documentos de verificación de activos (dependiendo del valor de todos los activos)

Es posible que se le pida que proporcione explicaciones sobre el depósito de cuentas


¿Para qué tamaño de apartamento puedo calificar?

El tipo de apartamento que puede ser elegible para ocupar generalmente depende del tamaño de su hogar. Hable con nosotros sobre cualquier necesidad que pueda tener de una adaptación razonable en el tipo de apartamento.

Tamaño Tipos de Apartamentos
del Hogar 1 Habitación 2 Habitación 3 Habitación
1 Persona NO NO
2 Persona NO
3 Persona
4 Persona NO
5 Persona NO
6 Persona NO NO
7 Persona NO NO

¿Qué tipos de apartamentos accesibles hay disponibles?

Somis Ranch tiene unidades selectas disponibles con características para discapacidades visuales, auditivas y accesibilidad para sillas de ruedas.

the logo for equal housing opportunity and a person on a wheelchair

Si tiene alguna pregunta, no dude en contactarnos.

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